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Villa in vendita a Maleo a 850.000 € (cod.65794063)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maleo
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villa in vendita a Maleo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Questo centro commerciale nella zona artigianale di Maleo si presenta come un complesso completo e versatile, ideale per attività che richiedono ampi spazi espositivi, logistica agevole e la comodità di una residenza indipendente direttamente collegata alla struttura. Il cuore produttivo del complesso è costituito da due ampie esposizioni di 449 mq ca. caratterizzate da un’altezza interna di 4 metri, perfette per showroom, vendita al dettaglio ingombrante, esposizione di prodotti tecnici o attività artigianali con necessità di visibilità. Gli ambienti sono luminosi, facilmente personalizzabili e già dotati di ufficio dedicato e due servizi igienici, garantendo funzionalità immediata per qualsiasi attività. Accanto alle esposizioni si trova un magazzino di 552 mq ca con un’altezza di 6 metri, ideale per stoccaggio, movimentazione merci o attività produttive leggere. Il magazzino dispone di bagno e di un locale caldaia, rendendolo completamente autonomo e operativo. L’intero complesso è circondato da un’area di 1.507 mq, studiata per agevolare le operazioni di carico e scarico. Gli spazi esterni permettono manovre agevoli anche ai mezzi pesanti, garantendo un flusso logistico efficiente e senza interferenze con le zone espositive. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un centro commerciale completo, con ampi spazi espositivi e logistici, e al tempo stesso desidera la comodità di una villa indipendente direttamente collegata. Una soluzione ideale per attività che vogliono unire operatività, rappresentanza e abitazione in un’unica grande struttura. La villa, parte integrante del complesso ma completamente indipendente nella fruizione, si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, come evidenziato dalle planimetrie. Il piano seminterrato è concepito come una vera taverna: un grande ambiente unico, ideale per momenti conviviali, hobby, sala giochi o spazio relax. La presenza della scala centrale garantisce un collegamento comodo e diretto con i piani[…]
