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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6639cb07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
LODI – AMPIO TRILOCALE VICINO AL CENTRO STORICO In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Lodi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di una cantina di pertinenza. Gli ambienti, grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare un’abitazione in linea con le proprie esigenze e il proprio gusto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi comodi, in una posizione comoda per raggiungere il centro città, e desidera valorizzarla attraverso un progetto di rinnovamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
