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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fontana a 99.000 € (cod.662880a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fontana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA LODI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontana) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con climatizzazione
Rif: GER3 - In zona residenziale, tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un contesto curato e piacevole. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottima vivibilità degli spazi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con cucina a vista e abitabile, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, direttamente collegata all'ampio terrazzo, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa l'abitazione un bagno finestrato con vasca e un comodo e ampio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata con split e zanzariere. A completare la proprietà troviamo una cantina doppia, che offre un'ulteriore e preziosa soluzione per deposito e organizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona residenziale tranquilla, con ampi ambienti interni e un importante spazio esterno Non lasciartelo sfuggire! Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno, oppure vieni a trovarci in ufficio! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tempocasa Lodi Lodi, Corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683
