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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani a 159.000 € (cod.6611e4de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fanfani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fanfani) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Fanfani (+9,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Consulente CIRAV di riferimento ? Manuel | ? +39 351/7361800. FANFANI: in una delle zone più richieste e immerse nel verde, con tutti i principali beni di prima necessità a portata di mano. Proponiamo appartamento posto all’ultimo piano di 76 mq, con TRIPLA ESPOSIZIONE all'interno di uno stabile che ha recentemente usufruito dell'Ecobonus. L’immobile si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto e servizio completo. L’appartamento presenta porta di ingresso blindata, pavimentazione in grès effetto legno, infissi in doppio vetro, climatizzatore, caldaia a condensazione, pannelli con batterie di accumulo e cappotto Lo stabile ha di recente usufruito dell’ecobonus, portando il condominio in classe A. A completare la soluzione una cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare nel condominio. La soluzione si trova in posizione strategica, ben servita dai mezzi che la collegano comodamente alla città di Milano. La sua esposizione e la vista aperta rendono l'immobile estremamente luminoso. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
