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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.660eb87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX OPPORTUNITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Lodi, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con caratteristico androne e tranquilla corte interna, proponiamo un appartamento di circa 83 m² al piano terra, con una distribuzione studiata per valorizzarne gli spazi generosi, gli alti soffitti ed il particolare contesto. Il progetto prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da due portefinestre affacciate sulla corte interna, che garantiscono un piacevole rapporto con il silenzioso spazio esterno e un'atmosfera raccolta e riservata. La camera matrimoniale, di ampie dimensioni, dispone di due finestre. Il bagno è areato e può essere facilmente ingrandito, mentre il disimpegno offre lo spazio ideale per realizzare una grande armadiatura a muro, creando un'importante capacità di contenimento senza sottrarre superficie agli ambienti principali. Particolarmente interessante è l'ampio ingresso, uno spazio versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere organizzato come zona studio oppure, nell'ambito della configurazione progettuale, trasformato in stanza di servizio (ma non una seconda camera). La distribuzione consente quindi di configurare l'abitazione adattandola alle diverse esigenze dell'acquirente. Il contesto storico, l'ingresso da un elegante androne condominiale e l'affaccio del soggiorno sulla silenziosa corte interna pedonale rendono la proprietà una soluzione particolare per chi desidera vivere nel centro di Lodi personalizzando gli interni secondo il proprio gusto. Su richiesta, disponibilità di box interrato nello stesso contesto ad Eu. 35.000. Nota: l'immobile è attualmente ad uso ufficio. Il cambio di destinazione d'uso urbanistico a residenziale sarà effettuato a cura e spese della proprietà. Le opere di ristrutturazione e finitura interna resteranno invece a carico dell'acquirente. I renders pubblicati rappresentano una possibile configurazione degli spazi e hanno finalità esclusivamente illustrative. Classe Energetica: F
