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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.65f53a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in vendita a lodi
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Appartamento trilocale in vendita a lodi
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Appartamento trilocale in vendita a lodi
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Appartamento trilocale in vendita a lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Lodi via XX Settembre, nuovo intervento di ristrutturazione totale; In uno dei contesti più ricercati del centro città , intervento con consegna prevista per l'autunno 2026. L'appartamento di 125mq su un unico livello è posto al primo piano con ascensore, ed è così disposto: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 camere da letto e 2 bagni. L'intervento è orientato all'efficienza energetica e alla sostenibilità : l'immobile sarà in classe A, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, GAS FREE, impianto fotovoltaico da 3KW. È prevista l'integrazione di un sistema domotico Biticino, videocitofono, cassaforte, predisposizione allarme e colonnine ricarica elettrica in tutti i box. Le finiture includono pavimenti in gres o legno, a scelta del cliente, e ogni acquirente potrà personalizzare ulteriormente selezionando i materiali extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125
