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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Italia a 229.000 € (cod.65dd448f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Viale Italia, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Viale Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Italia) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Agente CIRAV di riferimento ? Manuel Bollani | ? +39 351/7361800. SAN BERNARDO: in una delle zone più richieste e servite di Lodi, con tutti i principali beni di prima necessità a portata di mano. Proponiamo appartamento di 129mq posto al secondo piano con ascensore, con TRIPLA ESPOSIZIONE. L’immobile si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, salone doppio con accesso al secondo balcone, disimpegno notte con due camere e doppi servizi. L’appartamento presenta pavimentazione in marmo misto parquet, infissi in doppio vetro con zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A completare la soluzione una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare un box singolo nello stabile! La soluzione si trova in posizione strategica, ben servita dai mezzi che la collegano comodamente alla città di Milano. Libero subito La sua esposizione e la vista aperta rende l'immobile estremamente luminoso. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
