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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Fereolo a 165.000 € (cod.65dbc7a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Fereolo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.118 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Fereolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fereolo) è pari a 1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
D6 (PERIFERIA SUD-OVEST)
Indirizzo:
San Fereolo
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

R.G. REAL ESTATE S.A.S.

DESCRIZIONE

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