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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lodi in zona Via Campo di Marte a 450.000 € (cod.65d987ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lodi in zona Via Campo di Marte, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Via Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Campo di Marte) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Via Campo di Marte (-18,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lodi in zona Via Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage con caminetto
Proponiamo a Lodi in zona Revellino, a pochi passi dal centro, splendida villa unifamiliare ristrutturata libera sui quattro lati circondata da un curato giardino privato! La villa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio portico con accesso ai terrazzi, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con camino, un bagno finestrato e la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato.Al piano seminterrato è presente una grande taverna suddivisa in tre ampi ambienti, oltre a un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto coperto e un giardino di circa 200 mq che circonda l'abitazione. L'immobile presenta finiture curate, con pavimentazione in marmo e ceramica, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione e tende da sole elettriche. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione e miglioramento, tra cui il rifacimento del tetto, della facciata e dell'impianto elettrico, rendendo la soluzione pronta da abitare e mantenuta con grande attenzione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
