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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Italia a 268.000 € (cod.65d72eea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Viale Italia, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Viale Italia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Italia) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINDA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
Lodi, Viale Italia. Luminosissimo appartamento in vendita, situato all'ultimo piano con una superficie di 122 mq, con box e cantina. L'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno ed è così composto: ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con balcone, due camere matrimoniali, il bagno, e un balconcino verandato che aggiunge un tocco di charme
