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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Fereolo a 239.000 € (cod.65cd9e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Fereolo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.147 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Fereolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fereolo) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona San Fereolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
Lodi Mulino Sandone. Immerso nel verde della campagna lodigiana e a due passi da tutti i servizi e dalla città, proponiamo appartamento di quattro locali con doppi servizi e giardino privato, inserito in caratteristico contesto ristrutturato. L' immobile si compone di un ingresso diretto dal giardino privato che introduce ad un' ampia zona ingresso e ad una cucina. Dal disimpegno della zona giorno è possibile accedere inoltre ad un ampio soggiorno, un locale studio affacciato sulla zona living e ad un primo bagno finestrato. Dal disimpegno della zona notte è invece possibile accedere a due comode camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e ad un pratico ripostiglio. L' immobile è inoltre dotato di due comodi posti auto coperti, all' interno della proprietà, e di una cantina. Libero sei mesi dal compromesso
