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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lodi in zona Fanfani a 475.000 € (cod.65cc9c94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C12, è proposta in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a 475.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2968 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.603 €/m² e 2.780 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fanfani) è pari a 2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2968 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
C12 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Fanfani
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Lingiardi

Immobiliare Lingiardi

Corso umberto i, 51, Lodi (LO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con ascensore

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo in vendita elegante residenza inserita in villa singola, libera su quattro lati, pensata per chi ricerca privacy, rappresentanza e comfort ai massimi livelli. La proprietà, servita da ascensore e situata al primo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, distinguendosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente armonizzati. La zona living, di grande impatto, è composta da un raffinato salone doppio e da una scenografica cucina abitabile con isola centrale, zona pranzo e angolo cottura, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni, oltre a lavanderia e comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica terrazza sovrastante di circa 80 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere all’aperto in totale riservatezza. Completano il livello abitativo ampie balconate perimetrali che abbracciano l’intera residenza, regalando luce e continuità tra interno ed esterno. Finiture e dotazioni di alto profilo: Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti Impianto di climatizzazione Daikin di recente installazione Impianto di filodiffusione Porta blindata Zanzariere La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio box auto con basculante sezionale automatizzata, in grado di ospitare comodamente più vetture oltre a moto, biciclette e spazio accessorio, oltre a un locale taverna al piano terreno. Prezzo: € 475.000

  • yescasa.it
  • idealista.it

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