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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.65b212f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In viale IV Novembre, nel cuore della zona Passeggio e a pochissimi minuti a piedi dal centro di Lodi, vendiamo un grande appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano di un bel condominio con ascensore. La posizione è una delle più ricercate della città, perfetta per chi vuole vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Attualmente l'appartamento è diviso in un comodo ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con una sala da pranzo separata, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e tre balconi che regalano una bella luce a tutte le stanze. L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca e, proprio per la sua metratura generosa, si presta benissimo a essere ripensato in chiave moderna. C’è infatti la possibilità di creare un ampio salone doppio di 40 mq , trasformando poi l'attuale sala da pranzo nella terza camera e separando meglio la zona giorno dalla zona notte. Le spese condominiali che ammontano a circa 2150€/annui comprensive di quota fissa di riscaldamento. La liberazione è di 8 mesi dal compromesso. Per info e /o appuntamenti chiamaci al 0371 424247
