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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.65a43869)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Lodi, Centro Storico in via XX Settembre si propone la vendita di un appartamento di 66 mq posto al piano terra di un signorile contesto residenziale situato nel cuore della città. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia oltre al cortile privato. l'immobile presenta doppi ingressi. Sono presenti: inferiate, porta blindata, split aria condizionata e videocitofono. La proprietà gode di una doppia esposizione ed è stata ristrutturata nel 2000; sottostante all'appartamento vi è la cantina a volte di proprietà di 174 mq, il locale è finestrato ed è possibile collegarlo all'appartamento. Cl. en. in fase di esecuzione. Per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-190 3125
