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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65793bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.940 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STAIMER
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Appartamento posto al primo piano in contesto tranquillo di tre palazzine circondate da un ampio parco condominiale, l'appartamento di trova al primo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno con doccia, un ampio terrazzino vivibile per cene estive , a completare la soluzione un ampio box e cantina al piano terra. Le finiture sono di ceramica in zona giorno, parquet nella camera e da un impianto di aria condizionata autonomo in sala. La soluzione si presta molto bene anche resa in affitto e viene abbinato un box ampio alla richiesta di 20 Mila euro. La zona è tranquilla e a due minuti a piedi si raggiungono tutte le attività di Primaria importanza, inoltre vi è una pista ciclabile che da via Cavallotti raggiunge velocemente il centro storico della citt
