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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Piazza Albarola a 159.000 € (cod.6577ec5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Piazza Albarola, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.) a 159.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1870 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.122 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piazza Albarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Albarola) è pari a 2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1870 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
D6 (PERIFERIA SUD-OVEST)
Indirizzo:
Piazza Albarola
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.

LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.

CORSO MAZZINI,105, Lodi (LO)

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DESCRIZIONE

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