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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.65724d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PM Intermediazioni) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.320 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+10,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con angolo cottura con cortile edificio storico
Posizione Irripetibile Situato nel centro storico, l'appartamento vanta una posizione di assoluto prestigio in Via Cavour, a pochi passi dal rinomato Teatro alle Vigne, fulcro della vita culturale cittadina. La zona offre il massimo della comodità: l’immediata vicinanza della storica Piazza del Mercato, di Piazza della Vittoria e del Liceo Classico Pietro Verri, rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere circondato dai servizi. Con una breve passeggiata si raggiunge anche la verde zona del Lungo Adda. L'Immobile Al piano terra di un elegante edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2020, questo ampio bilocale è un perfetto connubio tra storia e modernità. Le finiture di alto livello includono soffitti e pavimenti in legno in tutti gli ambienti, decorazioni in cotto e ricercati intarsi. Tripli vetri e oscuranti in legno, per un comfort acustico e termico superiore, assicurato anche dall’impianto di aria condizionata e dal riscaldamento a pavimento. Gli spazi sono stati ottimizzati con soluzioni d'arredo su misura e funzionali: ingresso con doppio portoncino con bussola per cappotti e disimpegno. Zona giorno elegante con parete in legno attrezzata con libreria di design, completa di angolo cottura arredato e corredato di elettrodomestici. Ampia camera matrimoniale con armadiatura a ponte laccata. Il bagno, rivestito in mosaico Bisazza, con box doccia e mobile-lavello laccato. Pertinenze Esclusive: Ampio locale di h. 2.70 m con volta in mattoni al piano interrato. Un introvabile posto auto coperto di proprietà nel cortile comune. Questa residenza rappresenta una scelta d'eccellenza sia come abitazione principale che come investimento sicuro nel centro storico di Lodi
