Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo a 290.000 € (cod.65692130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona Riolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
NEL CUORE DELLA CAMPAGNA LODIGIANA MA A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTA', PROPONIAMO IN RESIDENCE UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI 152 MQ. CON AMPIO TERRAZZO, SITUATA AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA DI 3 PIANI TOTALI. L'APPARTAMENTO FA LA DIFFERENZA PER LA SUA VISTA PANORAMICA INTERNA ED ESTERNA AL RESIDENCE CON FINITURE SIGNORILI E LA SUA FONTE DI LUCE GARANTITA DA UNA TRIPLA ESPOSIZIONE. IL TERRAZZO OFFRE IL CALORE DELLE SERATE ESTIVE IN TUTTA PRIVACY. LA SOLUZIONE INTERNA è COMPOSTA DA UN INGRESSO DIRETTAMENTE NELLA ZONA LIVING, UNA SALA PRANZO COMODA, UNA CUCINA ABITABILE, E UNO STUDIO, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI E 3 BALCONI OLTRE AL TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA E UN BOX DOPPIO. Classe Energetica: Non indicata
