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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani a 135.000 € (cod.650c96d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a 135.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.158 €/m² e 2.343 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fanfani) è pari a 2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1928 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
C12 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Fanfani
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Lingiardi

Immobiliare Lingiardi

Corso umberto i, 51, Lodi (LO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione

Lodi, in una traversa di Viale Rimembranze, in uno dei viali più belli e caratteristici della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto all’ultimo piano di una palazzina, completamente ristrutturato di recente e caratterizzato da una splendida vista panoramica, composto da luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno finestrato, completano la proprietà una comoda cantina, posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, prezzo euro 135.000,00

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