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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Pavia a 265.000 € (cod.64e9d45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Pavia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Pavia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Viale Pavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Pavia pressi viale Pavia) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Viale Pavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Lodi Viale Pavia, appartamento di 142mq disposto su due livelli: piano terra e primo piano. L'immobile è situato in una palazzina ristrutturata nel 2007 con ascensore, ed è così disposto: ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, terrazzo di 30mq circa, giardinetto privato e due balconi. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La zona stazione, molto richiesta e servita, è particolarmente comoda per chi lavora a Milano o fuori città e utilizza quotidianamente il treno. l'immobile presenta le seguenti dotazioni: Videocitofono, aria condizionata, porta blindata, faretti a led, pavimento in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte; Venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà un box auto doppio di 30mq. Per maggiori informazioni +39 366-4461059 oppure 0371-1903125
