L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Faustina a 125.000 € (cod.64e23df8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Faustina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da LODIGIANA CASE SNC DI LUCINI SERGIO & C.) a 125.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2232 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.770 €/m²) e per mansarde (da 1.760 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faustina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faustina) è pari a 2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,08%).

•  Sito Istituzionale: Lodi
•  Wikipedia: Lodi
•  Mercato Immobiliare a Lodi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Faustina