Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo a 179.000 € (cod.64dc1f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmo) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lodi in zona Olmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Per info: Lorenzo 351/7361800. Zona Olmo, ideale per gli amanti della pace che non voglio rinunciare alle comodità cittadine, proponiamo appartamento di 85 mq interni, suddiviso in un funzionale 3 locali oltre servizi e ripostiglio/lavanderia, con box e cantina di pertinenza. All’interno di un palazzo del 2006, proponiamo appartamento di tre locali posto al piano primo, con ingresso nella zona living composta da soggiorno con cucina a vista e penisola su misura, con accesso diretto al primo balcone per godersi splendidi pasti con la vista sul verde condominiale; attraverso un disimpegno si accede al servizio completo di box doccia, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, seconda camera da letto e locale lavanderia/ripostiglio. L’immobile dispone di porta di ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina e un box di proprietà. Grazie alla doppia esposizione est-ovest e gli infissi con affaccio alla francese e la vista aperta rende l'immobile estremamente luminoso. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
