Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani a 185.000 € (cod.64cf5c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fanfani) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in viale rimembranze, Lodi Braila, Stazione di 100 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con ascensore con climatizzazione
A Lodi, in Viale Rimembranze, a pochi minuti a piedi dalla stazione, è in vendita un trilocale ristrutturato nel 2021, situato in uno stabile signorile con giardino condominiale e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, molto luminoso, con porta-finestra che affaccia su uno dei 3 balconi. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, e un comodo ripostiglio. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, il bagno e gli infissi. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro, porte interne in legno laccato bianco, videocitofono e aria condizionata con due split. I pavimenti sono in ceramica nella cucina e nel bagno, mentre nelle altre stanze c’è il parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Un appartamento pronto da abitare, curato nei dettagli, in una zona comoda e ben servita. Possibilità box in loco
