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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Grato a 159.000 € (cod.64b0cd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Grato, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Ettore Archinti nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Grato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Grato pressi Corso Ettore Archinti) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona San Grato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fanfulla
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
LODI NUOVO 3L IN CLASSE A1 ?. 159.000Lodi vicinanze Corso Archinti/ Tribunale, proponiamo in nuova costruzione in luminoso con doppia esposizione appartamento al piano primo di mq. 67 composto da soggiorno con lato cottura, matrimoniale con bagno e altra cameretta/studio col servizio, quest 'ultima con possibilità di accesso indipendente. Ottime finiture, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, serramenti in vetro triplo in pvc, riscaldamentoa pavimento. Grande balcone e posto auto privato
