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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Paderno a 169.000 € (cod.64a60fef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Paderno, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GRATO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Paderno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 500 - Tempocasa Paderno Dugnano propone in vendita uno splendido appartamento ristrutturato integralmente, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e subito disponibile. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile: […]
