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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64a48207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
L'agenzia Iconacasa con sede in Opera, via Alessandro Manzoni 43 propone a pochi passi dal centro storico di Lodi propongo in vendita in contesto condominiale di poche unità abitative e completamente ristrutturato delizioso trilocale totalmente ristrutturato a fine 2021 con box di 18mq. I lavori eseguiti sono i seguenti: - Impianto elettrico con certificazione, - Impianto idraulico e di riscaldamento con certificazione, - Termo arredi in alluminio, - Aria condizionata zona giorno e notte, macchina Inverter Samsung, - Porte interne a scomparsa, - Porta blindata classe C3, - Infissi in PVC doppio vetro, cassone in PVC, tapparelle in PVC motorizzate, - Pavimentazione in Parquet - Caldaia esterna a condensazione. - Bagno con piatto doccia 120x80 Lo stabile è stato ristrutturato con rifacimento facciate, canna fumaria predisposta per caldaie a condensazione, e nel 2022 rifacimento totale delle scale condominiali compresi infissi scala. Possibilità di acquisto Box a parte a €15.000. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA OPERA Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3421295409 Luca
