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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 655.000 € (cod.64a0e7b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 655.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 655.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2390 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.316 €/m² e 2.523 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.685 €/m²) e per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
655.000 €
Superficie:
274 m²
Prezzo al m²:
2390 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO LINGIARDI SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione

Nel pieno centro storico di Lodi, in Via Legnano 25, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente di circa 300 m², distribuita su tre livelli, con una cantina di 50 m² al piano interrato. Caratteristiche Principali: • Superficie: circa 300 m² su tre piani • Cantina: 50 m² con volte in mattoni a vista • Scala interna: in marmo, collega elegantemente tutti i piani Interni: • Camere da letto: 5 spaziose camere • Bagni: 3 moderni bagni • Soggiorno: ampio e luminoso • Cucina: abitabile, ideale per la vita familiare • Lavanderia: funzionale e ben organizzata • Ripostiglio: al piano terra, per ulteriore spazio di stoccaggio Finiture e Comfort: • Pavimenti: in parquet di alta qualità • Infissi: in legno con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico • Zanzariere: integrate, per una protezione efficace contro gli insetti senza compromettere l’estetica • Climatizzazione: aria condizionata presente  Potenziale di Sviluppo: L’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso autonomo. Questa caratteristica lo rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformato in una soluzione abitativa con appartamenti separati. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel centro di Lodi, con ampi spazi, finiture di pregio e un grande potenziale di personalizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

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