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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Faustina a 88.000 € (cod.649baade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Faustina, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.695 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faustina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faustina) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
senza ascensore
Lodi, Zona San Bernardo Via Zalli traversa di C. so Mazzini, a pochi passi dal centro di Lodi, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita bilocale arredato di 51 mq situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e spaziosi, perfetti per chi cerca una soluzione comoda e funzionale
