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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.648cabd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con caminetto
Disponiamo in vendita prestigioso appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di lodi. L'immobile si trova al piano terreno di un nobiliare palazzo d'epoca completamente ristrutturato e rappresenta il perfetto connubio tra antico e moderno, ma che ancora mantiene la propria anima caratteristica. Si presenta interamente con spettacolari soffitti a volte, i muri grezzi e antichi, i pavimenti in pregiati legnami ecc. L'appartamento ha una superficie di 136 mq catastali e si compone da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, due camere da letto entrambi matrimoniali e due bagni. Nel cortile interno del palazzo sono pure presenti un box doppio e una cantina. Questo immobile è la soluzione ideale per vivere davvero nel cuore dell'arte, della storia e della memoria
