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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lodi in zona Fanfani a 219.000 € (cod.646a16e4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.110 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanfani, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Dalmazia), essa è pari a circa
1.595 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lodi in zona Fanfani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lodi srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Lodi un ufficio di nuova costruzione, ideale per professionisti e studi che cercano spazi moderni, funzionali e in un contesto signorile. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti grazie al doppio affaccio, è perfetto per chi desidera un luogo di lavoro rappresentativo e confortevole. La zona operativa si sviluppa in un ampio open space con predisposizione per area reception e postazioni lavoro, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione due ampi locali utilizzabili come uffici direzionali o sale riunioni, oltre a due servizi realizzati con finiture di qualità. L'ufficio dispone inoltre di posto auto, infissi in triplo vetro PVC per un eccellente isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a gas, porta blindata e cancello elettrico, garantendo così elevati standard di sicurezza e comfort. Una soluzione professionale e raffinata, pronta per essere adattata alla propria attività, in una delle zone più servite e strategiche della città. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione
