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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 429.000 € (cod.6463d84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: AGN23 - PASSEGGIO - In via Agnelli 23 a Lodi, situato in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria FS, dal centro storico e dai principali servizi, Affiliato Tempocasa di Lodi propone in vendita un esclusivo appartamento di 209 mq posto al 5° piano con ascensore così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, studio, doppi servizi entrambi finestrati con annesso doppio vano cantina e box all’interno dello stesso stabile. La soluzione gode di due ingressi così da poter frazionare l'immobile. L'ingresso principale ci conduce nel doppio soggiorno che gode di una luce naturale meravigliosa e di un affaccio panoramico sui Giardini Barbarossa. Un'ampia balconata collega i due accessi dal soggiorno e dalla cucina. Cucina abitabile con pianta rettangolare. Si passa poi alla zona notte dove troviamo una prima camera singola di metratura generosa, due camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno padronale finestrato. L'appartamento è dotato di pavimenti in marmo sia all’ingresso che nel disimpegno notte, mentre nel resto delle camere e nel soggiorno troviamo parquet chiodato a lisca di pesce. Tutte le mura sono tramezze, la portanza e dettata dai muri perimetrali e dalle colonne e travi. Questo permette, a fronte di una ristrutturazione, di poter disciplinare gli spazi in base alle proprie esigenze. POSIZIONE CENTRALISSIMA CON UNA VISTA VERAMENTE UNICA Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. SOLUZIONE LIBERA SUBITO!! ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Tempocasa Lodi, Lodi, Corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683
