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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani a 190.000 € (cod.645217ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fanfani) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Fanfani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lodi Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In zona Fanfani, appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Lodi (LO). Costruito nel 1999, l'immobile offre una superficie di 112 mq distribuiti su un unico livello. Completamente ristrutturato nel 2017, vanta un'ottima disposizione degli spazi con una cucina a vista, un ampio soggiorno doppio e tre camere da letto. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, zanzariere, videocitofono e condizionatori, assicura comfort e sicurezza. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Due box auto completano questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Pronto da abitare
