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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.644d218d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.230 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.500 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.455 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Da Privato. PRIVATO vende STUPENDO E COMODO BILOCALE A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA VITTORIA A LODI VIA XX SETTEMBRE in pieno centro storico, a due passi da piazza della Vittoria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in un tranquillissimo contesto condominiale, un bellissimo bilocale di 80 mq ristrutturato posto al piano terra di un condominio di 2 piani. La soluzione si sviluppa con una doppia esposizione, una sulla pubblica via ed una sul cortile interno. Internamente composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e rispostiglio/lavanderia di 4 mq. L'immobile, essendo al piano terra, risulta essere di facile accesso e comodo per diversi tipi di utenza: persone anziane, giovani coppie, ecc. Le spese condominiali sono minime ( circa 70 euro al mese) Internamente l'immobile presenta una pavimentazione in parquet nei locali soggiorno/cucina e camera matrimoniale mentre in ceramica nel locale lavanderia e bagno. Il soffitto è in travi di legno tranne nel bagno dove è intonacato. Gli infissi sono in legno - doppio vetro con zanzariere e inferriate La porta d'ingresso è blindata con spioncino digitale, è presente un videocitofono e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà: un ampio box di 18 mq con finestra e basculante elettrica posto a livello stradale + una cantina di circa 6 mq L'immobile sarà venduto comprensivo di cucina con tutti gli elettrodomestici: forno, fornelli, frigorifero e lavastoviglie NO AGENZIE Contattare possibilmente dalle ore 15
