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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Città Bassa a 96.000 € (cod.644bb2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Città Bassa, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgo Adda nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Bassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Bassa pressi Via Borgo Adda) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Città Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Bilocale ristrutturato, in vendita a Lodi, in Via Borgo Adda. Zona strategica, nelle vicinanze dell’ospedale, del centro storico e del fiume Adda. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, grazie alle condizioni perfette dell’immobile, completamente arredato e situato al piano terra, con una superficie di circa 50 mq. Composto da soggiorno con camino e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Ristrutturato nel 2005, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Prezzo richiesto: €96.000
