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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona San Bernardo a 249.000 € (cod.643ca80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona San Bernardo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
Proponiamo nel quartiere di San Bernardo, a pochi passi dal centro e dalla stazione fs, ampio quadrilocale al sesto ed ultimo piano sito di uno stabile signorile! L’appartamento è abitato, bene tenuto, l'impiantistica è tutta funzionante, con pavimenti che si alternano tra marmo e parquet e si compone attualmente di 6 ambienti: 1 cucina abitabile con balcone, 1 sala da pranzo, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale), 1 bagno finestrato e 1 stanza utilizzate come secondo soggiorno dov'è possibile ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque una sala separata dalla cucina. A completare la proprietà ci sono due balconi, uno dei quali particolarmente ampio, che si estende lungo tutta la zona giorno, offrendo una splendida vista panoramica sui tetti della città, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione BOX e CANTINA all'interno dello stabile CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
