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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.643a1e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fanfulla nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.515 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fanfulla) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a lodi
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Appartamento plurilocale in vendita a lodi
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Appartamento plurilocale in vendita a lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Lodi Centro Storico, con ingresso principale in via Solferino e secondo ingresso in via Fanfulla si propone la vendita di un appartamento di 180 mq posto al secondo e ultimo piano di un signorile contesto residenziale dotato di ascensore. L'immobile ristrutturato nel 2010 è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto da cui poter ricavare una quarta camera e doppi servizi finestrati. Sono presenti le seguenti finiture: porta blindata, parquet, videocitofono, aria condizionata in tutti gli ambienti e predisposizione allarme. Già approvata la possibilità di creare un terrazzino nella zona soggiorno con lavori irrisori. Competa la proprietà una cantina. Possibilità di box auto doppio escluso dal prezzo di vendita. Per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-1903125
