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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.642bacf8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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Ufficio bilocale in vendita a lodi
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Ufficio bilocale in vendita a lodi
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Ufficio bilocale in vendita a lodi
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Ufficio bilocale in vendita a lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Lodi centro storico, nelle immediate vicinanze di Corso Roma; nuovo intervento immobiliare di ristrutturazione totale. Si possono prenotare diverse tipologie di soluzioni e box. Nello specifico l'immobile proposto è un ufficio posto al piano terra con una superficie di circa 100 mq divisibile in più ambienti e con possibilità ad oggi di personalizzazione degli interni. Possibilità di acquistare uno o più box o posti auto a partire da Euro 30.000. L'intervento prevede le principali finiture: lavori ad efficientamento energetico per raggiungere la classe A, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, predisposizione allarme, serramenti con triplo vetro e apertura a vasistas, pavimenti in gress o legno a scelta, sanitari sospesi, cassaforte, porta blindata, video citofono, VMC puntuale, gas free, impianto fotovoltaico 3 KW, termostato a più zone, predisposizione colonnina per auto elettrica. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori contattarci: 366-4461059 oppure 0371-1903125
