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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.642b89e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.515 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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Appartamento quadrilocale in vendita a lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Lodi centro storico, nelle immediate vicinanze di Corso Roma; nuovo intervento immobiliare di ristrutturazione totale. Si possono prenotare diverse tipologie di appartamenti e box. Nello specifico l'immobile proposto è un appartamento semi indipendente di 175 mq tutto su unico livello al primo e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un balcone e un terrazzo di 20 mq; possibilità di acquistare uno o più box o posti auto a partire da Euro 30.000. L'intervento prevede le principali finiture: lavori ad efficientamento energetico per raggiungere la classe A, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, predisposizione allarme, serramenti con triplo vetro e apertura a vasistas, pavimenti in gress o legno a scelta, sanitari sospesi, cassaforte, porta blindata, video citofono, VMC puntuale, gas free, impianto fotovoltaico 3 KW, termostato a più zone, predisposizione colonnina per auto elettrica. Attualmente vi è la possibilità di distribuire gli ambienti interni a piacimento. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori contattarci: 366-4461059 oppure 0371-1903125
