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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lodi a 445.000 € (cod.642d4c4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lodi, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EXTRA Immobiliare) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXTRA Immobiliare
Centro Commerciale Paullese Center 1, Pantigliate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage con caminetto
Unica nel suo genere, a 4 km da Lodi, porzione di quadrivilla su due livelli abitativi così composta: P. T ingresso, soggiorno doppio di 50 mq con camino ventilato, cucina abitabile di 20 mq con accesso al locale lavanderia finestrata. Zona notte dove troviamo camera matrimoniale con ampio bagno privato, due camere divise da un bagno finestrato. P. 1 open space di 80 mq adibito a studio e palestra con accesso ad un sottotetto di mq 100 ad uso ripostiglio. P. T
