Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.641eeed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.640 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore
Lodi Isola Carolina. A due passi dal centro e dalla stazione, proponiamo introvabile attico di oltre 200 mq, da sistemare e personalizzare internamente, libero sui quattro lati, posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore, L 'immobile si compone di un ampio disimpegno d' ingresso che distribuisce ad una zona giorno di oltre 100 mq così composta: ampio salone con balcone, locale studio e sala da pranzo, oltre ad una cucina abitabile, anch' essa con balcone. Dal disimpegno d' ingresso si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una terza cameretta di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà due box ed un locale cantina posto al piano terreno da adibire ad eventuale locale taverna di oltre 35 mq. Il tutto immerso in un ampio giardino condominiale su quattro lati a due passi dal centro della città, in un contesto di sole quattro famiglie e senza spese condominiali. Unico nel suo genere. Libero entro due mesi dalla sottoscrizione del compromesso
