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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.640bb3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STAIMER) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.018 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.470 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Paderno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare edificio storico
In vendita disponiamo di un appartamento ubicato in via tranquilla e poco trafficata del centro storico della città di lodi. L'appartamento è inserito in un elegante e prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato nel corso degli anni '80 e dotato di ascensore, comodo per il centro storico e per la stazione ferroviaria. L'appartamento necessita di lavori aggiornamento e attulmente è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno ma potrebbe essere configurato con una zona ingresso/disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due grandi camere da letto, uno o due bagni. Per ulteriori informazioni 327.2695422
