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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.63e8f241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio laus s.n.c.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LODI: completamente immerso nel verde e nella tranquillità, lontano dal caos cittadino ma comunque a pochi chilometri dal centro di Lodi, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al primo e ultimo piano, all'interno di un contesto con sole quattro unità abitative e privo di spese condominiali. L'appartamento dà pieno spazio alla luminosità non solo grazie alla sua esposizione, alle grandi portefinestre e al balcone, ma anche grazie all'utilizzo di colori neutri e allo studio dei punti luce, che sfruttano al meglio il potenziale dell'immobile. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, ad accoglierci è la zona relax con stufa a pellet che crea immediatamente un ambiente confortevole e accogliente, ed una comoda cucina in continuità con il primo ambiente. Tramite uno scenografico arco, si raggiunge il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, caratterizzata dalla presenza di una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile presenta infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in pompa di calore e porta blindata. Completa la proprietà una rimessa di piccole dimensioni adatta per una utilitaria. La tua oasi di pace ad un passo dal cuore della città! Offriamo inoltre il servizio di valutazione gratuita e non impegnativa per la vendita del tuo immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, descrizioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale
