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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona San Fereolo a 550 € mese (cod.661fc4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lodi in zona San Fereolo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Fereolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Fereolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona San Fereolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
Lodi (LO), via San Fereolo, appartamento di circa 38 mq posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale servito da un ampio parcheggio. L'immobile è composto da un luminoso e spazioso ambiente con cucina a vista e accesso al giardinetto privato, disimpegno e bagno finestrato con doccia. La posizione è strategica per la vicinanza al Polo Universitario e per raggiungere rapidamente l'autostrada, servita inoltre da comodi collegamenti con la stazione e dai mezzi di servizio. Per maggiori informazioni +39 328 0506057
