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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.661daf63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Franchino Gaffurio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Franchino Gaffurio), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con ascensore di recente costruzione
Consulente CIRAV di riferimento ? Manuel | ? +39 351/7361800. Chiediamo gentilmente di contattare il referente esclusivamente tramite messaggio WhatsApp (NO CHIAMATE). € 850 CANONE + €400 SPESE CONDOMINIALI - TOTALE € 1.250! CENTRO STORICO: all’interno di una residenza di recente costruzione, situata in una posizione comoda e servita, con i principali beni di prima necessità facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita bilocale posto all’ultimo piano, servito da ascensore e completamente arredato. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno, pratico ripostiglio e camera da letto con cabina armadio. La soluzione è dotata di porta d’ingresso blindata con taglio termico, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, completi di camera d’aria interna e tapparelle elettriche. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal riscaldamento a pavimento e dal climatizzatore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera un investimento pronto per essere abitato o messo a reddito, grazie alla posizione strategica e alla comodità dei collegamenti con la città di Milano. L’esposizione e la vista aperta garantiscono agli ambienti un’ottima luminosità durante l’intera giornata, rendendo l’appartamento piacevole e accogliente. SOLO REFERENZIATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
