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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.661c9358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelfidardo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Castelfidardo), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINDA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone
Lodi centro storico, ampio bilocale NON ARREDATO con doppia esposizione ubicato in contesto cortilizio di nuova ristrutturazione, posto al piano primo, composto da zona ingresso, sala con cucina a vista, antibagno con attacco lavatrice, bagno con ampia doccia e camera da letto. Dotato di ogni confort, aria condizionata zona giorno/notte, impianto d'allarme, zanzariere ed ascensore con accesso diretto in appartamento. Soffitto con travi a vista. Balcone sulla via Castelfidardo. € 1.100/mese, spese condominiali € 100/mese con acqua sanitaria inclusa. Libero subito. Possibilità cantina. Studio Immobiliare Lodi. Tel. 0371.940779
