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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Fanfani a 790 € mese (cod.65f2843b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a 790 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanfani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
790 € mese
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Lodi (LO)
Zona OMI:
C12 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Fanfani
Pubblicato:
mer 22 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO VENOSTA

DESCRIZIONE

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