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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Fanfani a 700 € mese (cod.64f35bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Fanfani, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fanfani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanfani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona Fanfani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX OPPORTUNITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Recente e luminoso bilocale situato in stabile interamente ristrutturato nel 2016, a solo 600 mt. Piazza della vittoria e 500 mt. Dalla stazione.appartamento completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo; composto da: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con spazio lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; il tutto al primo piano senza ascensore.mentre al piano terra vi è una cantina di pertinenza ed in cortile vi è un posto auto privato e coperto.contattaci per fissare una visita di persona. Disponibile da subito! epi: 20,45 kwh/m2 anno
