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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico a 790 € mese (cod.644ee4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 790 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da SoloAffitti Lodi 1) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino
Lodi, in zona residenziale e tranquilla, ma a pochi passi dal centro, e dai principali servizi, si affitta appartamento trilocale arredato di 95 mq ca. Situato al Piano Rialzato, l’appartamento è così strutturato: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucinotto dotato di elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera/studio con balcone, bagno con doccia e ripostiglio-cabina armadio. Completano la proposta la cantina e il Box Auto. Riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, serramenti con doppi vetri, tapparelle e zanzariere. 294.20 kWh/m² anno Immobile libero e disponibile. Ideale per coppie o famiglie. Si valuteranno solo richieste referenziate e documentabili (pensioni o buste paga con contratti a Tempo Indeterminato per tutti gli adulti abitanti l’immobile) in congruità con le spese. Presenza animali da valutare. Contratto a canone concordato/agevolato 4+2. È attiva la tutela AffittoSicuro-TutelaEstesa Se interessati e rispondenti a quanto richiesto, inviare un msg WhatsApp indicando: Nome e Cognome e quante persone abiteranno l’immobile Agenzia SoloAffitti Lodi, via Magenta 2, Tel. 366.9963838 – Lu-Ve: 09:00-13:00 – 14:30-19:00; Sa: 09.00-13.00 su appuntamento
