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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Città Bassa a 450 € mese (cod.643ca493)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Città Bassa, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Adda nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per monolocali (da 9,7 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Bassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Bassa, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Adda), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona Città Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Monolocale con due finestre cucina a vista, divano letto, proposto in affitto nella ZONA DI corso Adda. La proprietà richiede persone che dispongano di buon contratto di lavoro. Gradite referenze!! Immobili S. Rita - Per informazioni inviare un whatsapp al 320/92909888 - Le presenti informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. Immobili S. Rita vende e affitta a corpo e non a misura: le misure in annuncio sono puramente indicative. IMMOBILI S. RITA! - INTEGRITA', PROFESSIONALITA
