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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.63ec66d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lodi in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Anni Sergio) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lodi
Per quanto riguarda più in generale la città di Lodi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lodi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
A due passi dal centro in zona ad altissimo transito pedonale si affitta ampio negozio della superficie di circa mq. 140 costituito da un ampio locale che di sviluppa dal fronte stada e per tutta la sua lunghezza. Locale di servizio di disimpego ai servizi igienici ed al cortiletto interno di proprietà esclusiva. Ampia vetrina su strada con porte scorrevoli, vetrina laterale fissa e vetrina sul lato interno dell'ingresso al condominio . Pavimentazioni di pregio in beola, impianto caldo e freddo canalizzato con ricambio dell'aria e produzione del caldo con caldaia esterna e del freddo con unità esterna Al piano cantinato c'è una ampia cantina a servizio. Doppio ingresso sia direttamente da strada oltre che dal cortile interno condominiale
